Expats die uit worden betaald in dollars of andere buitenlandse valuta kunnen sinds kort geen huis meer in Nederland kopen. Banken weigeren hun als klant vanwege bijeffecten van een nieuwe EU-hypotheekrichtlijn. De Europese Mortage Credit Directive (MCD) is de aanleiding voor deze problemen. De richtlijn dient consumenten in de EU beter te beschermen bij het kopen van een huis. Maar heeft een ongewenst bij-effect voor expats die hun loon niet in euro’s krijgen: als de munt waarin ze worden uitbetaald keldert en de waarde van de hypotheeklening twintig procent daalt, is de bank verplicht te waarschuwen. De buitenlandse werknemer mag de hypotheek dan in een andere, voordeligere valuta omzetten. Het idee is dat consumenten zo tegen onverwachte koersveranderingen worden beschermd, maar voor banken pakt dit extreem nadelig uit. Het gevolg hiervan is dat geen enkele bank nog hypotheken verstrekt aan expats. Ook expats die hun Nederlandse huis verhuren ondervinden hier problemen van. Bij bepaalde banken moeten zij na afloop van hun termijn hun lening afbetalen en een nieuwe nemen. Ze hebben echter geen idee wat er straks op hun afkomt.

Bron: AD

Nieuwe EU-regel: Geen hypotheek meer voor expats
Waardering: 5 (100%) 1 stem(men)


Expatswoningverhuur.nl